Estimation théorique
Boulevard Henri Barbusse,78210 Saint Cyr l École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Henri Barbusse,78210-Saint Cyr l École indique un avis de valeur compris entre 588.000€ et 664.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.880€ et 6.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 588.000€ et 664.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 588.000€ et 664.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 37 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 46 | 372 | 427500€ | 9293€ |
2021-05-31 | 33 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 230 | 457000€ | 6529€ |
2022-02-25 | 31 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 590 | 580000€ | 6824€ |
2023-06-02 | 48 | RUE DU PLATEAU | 3 | 40 | 345 | 285000€ | 7125€ |
2022-11-16 | 46 | RUE DU PLATEAU | 6 | 107 | 379 | 520000€ | 4860€ |
2022-03-18 | 44 | RUE DU PLATEAU | 3 | 70 | 408 | 350000€ | 5000€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE L UNION | 7 | 125 | 264 | 482000€ | 3856€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE L UNION | 10 | 268 | 372 | 450000€ | 1679€ |
2023-03-21 | 23 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 100 | 259 | 537000€ | 5370€ |
2021-02-17 | 15 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 100 | 577 | 686700€ | 6867€ |
2023-02-21 | 18 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 10 | 191 | 584 | 897000€ | 4696€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 159 | 390 | 825000€ | 5189€ |
2022-02-21 | 43 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 115 | 513 | 467000€ | 4061€ |
2022-05-10 | 28 | RUE A CORDIER | 6 | 137 | 583 | 766390€ | 5594€ |
2019-09-23 | 16 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 111 | 589 | 809000€ | 7288€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 121 | 533 | 675000€ | 5579€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE L UNION | 7 | 160 | 355 | 625000€ | 3906€ |
2021-10-05 | 19 | RUE JEAN FOREST | 4 | 100 | 251 | 660300€ | 6603€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 127 | 554 | 740000€ | 5827€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE L UNION | 6 | 135 | 247 | 661000€ | 4896€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DU PLATEAU | 5 | 86 | 549 | 555000€ | 6453€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 3 | 42 | 388 | 340000€ | 8095€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU PLATEAU | 6 | 140 | 442 | 775000€ | 5536€ |
2019-09-06 | 15 | RUE JEAN FRANCOIS | 3 | 80 | 589 | 400000€ | 5000€ |
2019-09-06 | 66 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 99 | 599 | 765000€ | 7727€ |
2021-07-23 | 26 | RUE JEAN FOREST | 7 | 140 | 482 | 915770€ | 6541€ |
2022-10-04 | 36 | RUE JEAN FOREST | 5 | 84 | 300 | 435000€ | 5179€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU PLATEAU | 3 | 82 | 456 | 425000€ | 5183€ |
2020-12-10 | 11 | RUE JEAN FRANCOIS | 7 | 210 | 402 | 720000€ | 3429€ |
2021-09-24 | 70 | RUE FRANCISCO FERRER | 7 | 172 | 386 | 795000€ | 4622€ |
2023-02-22 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 116 | 350 | 590320€ | 5089€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DU BOIS ROBERT | 4 | 94 | 478 | 625000€ | 6649€ |
2023-06-09 | 44 | RUE FRANCISCO FERRER | 7 | 104 | 601 | 597000€ | 5740€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DU PLATEAU | 4 | 80 | 729 | 520000€ | 6500€ |
2022-07-01 | 24 | RUE DE L UNION | 3 | 86 | 500 | 627400€ | 7295€ |
2023-02-09 | 47 | RUE DU BEL AIR | 3 | 75 | 307 | 590000€ | 7867€ |
2022-03-21 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 596 | 261345€ | 2376€ |
2020-10-07 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 500000€ | 3521€ |
2019-11-15 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 570000€ | 4014€ |
2019-10-22 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 573297€ | 4037€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DE BIEVRES | 5 | 113 | 388 | 551000€ | 4876€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU BEL AIR | 4 | 145 | 418 | 595000€ | 4103€ |
2019-10-10 | 30 | RUE DE L UNION | 5 | 100 | 453 | 510000€ | 5100€ |
2022-09-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 4 | 118 | 400 | 747750€ | 6337€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU BEL AIR | 6 | 127 | 334 | 659600€ | 5194€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DU BEL AIR | 6 | 161 | 329 | 602000€ | 3739€ |
2019-05-15 | 38 | RUE DU BEL AIR | 6 | 112 | 459 | 530000€ | 4732€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DE BIEVRES | 6 | 115 | 517 | 557000€ | 4843€ |
2023-02-10 | 7 | RUE DU BEL AIR | 4 | 120 | 318 | 658950€ | 5491€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU BOIS ROBERT | 6 | 119 | 502 | 607000€ | 5101€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DU BEL AIR | 2 | 60 | 372 | 442000€ | 7367€ |
2019-11-15 | 21 | RUE DE BIEVRES | 5 | 115 | 282 | 485680€ | 4223€ |
2021-07-22 | 21 | RUE DE BIEVRES | 5 | 115 | 282 | 563525€ | 4900€ |
2021-03-01 | 48 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 556 | 660000€ | 7674€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 72 | 607 | 580200€ | 8058€ |
2020-10-19 | 7 | RUE A CORDIER | 5 | 112 | 640 | 630900€ | 5633€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DU BOIS ROBERT | 3 | 63 | 495 | 450000€ | 7143€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 500 | 590000€ | 6277€ |
2023-06-19 | 9 | RUE DES BLEUETS | 2 | 28 | 288 | 310000€ | 11071€ |
2020-02-11 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 60 | 390 | 250000€ | 4167€ |
2022-08-02 | 1 | RUE A CORDIER | 4 | 71 | 375 | 685000€ | 9648€ |
2022-06-24 | 26 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 149 | 446 | 703942€ | 4724€ |
2022-12-12 | 29 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 90 | 501 | 445000€ | 4944€ |
2019-08-02 | 7 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 273 | 704080€ | 5029€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES BLEUETS | 4 | 65 | 367 | 358000€ | 5508€ |
2023-03-03 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 284 | 548200€ | 6768€ |
2022-09-30 | 32 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 131 | 464 | 506800€ | 3869€ |
2020-02-24 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 84 | 289 | 412000€ | 4905€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DE BIEVRES | 7 | 140 | 521 | 621000€ | 4436€ |
2019-06-27 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 49 | 149 | 277390€ | 5661€ |
2021-10-20 | 16 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 119 | 448 | 726150€ | 6102€ |
2019-11-14 | 61 | AV PIERRE CURIE | 3 | 65 | 544 | 337000€ | 5185€ |
2023-05-30 | 6 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 141 | 440 | 747560€ | 5302€ |
2019-10-15 | 20 | AV PIERRE CURIE | 6 | 160 | 373 | 716800€ | 4480€ |
2021-07-07 | 72 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 122 | 550 | 451000€ | 3697€ |
2021-02-03 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 680000€ | 5528€ |
2022-12-19 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 720000€ | 5854€ |
2021-08-25 | 28 | AV PIERRE CURIE | 6 | 108 | 538 | 1300000€ | 12037€ |
2022-12-19 | 32 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 510 | 865000€ | 9611€ |
2022-04-07 | 18 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 107 | 0 | 464700€ | 4343€ |
2023-02-24 | 2 | PAS RASPAIL | 4 | 100 | 288 | 550000€ | 5500€ |
2020-05-27 | 2 | PAS RASPAIL | 5 | 100 | 0 | 396000€ | 3960€ |
2020-07-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 6 | 115 | 372 | 573000€ | 4983€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 85 | 0 | 458500€ | 5394€ |
2020-05-14 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 67 | 0 | 318000€ | 4746€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 85 | 0 | 335000€ | 3941€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 74 | 193 | 431500€ | 5831€ |
2023-01-13 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 75 | 235 | 479370€ | 6392€ |
2021-05-05 | 87 | AV PIERRE CURIE | 4 | 116 | 300 | 603450€ | 5202€ |
2019-08-05 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 439 | 560000€ | 4590€ |
2023-01-09 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 359224€ | 4605€ |
2020-06-15 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 408000€ | 5231€ |
2019-09-04 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 435 | 475000€ | 3862€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 273 | 620950€ | 7392€ |
2020-06-30 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 489500€ | 4450€ |
2023-02-28 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 573600€ | 5215€ |
2021-12-16 | 23 | RUE LAVOISIER | 3 | 42 | 193 | 440000€ | 10476€ |
2019-09-02 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 382000€ | 3979€ |
2022-07-21 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 659620€ | 6871€ |
2022-06-27 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 74 | 248 | 467000€ | 6311€ |
2020-12-04 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 150 | 474 | 462000€ | 3080€ |
2023-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 55 | 307 | 440000€ | 8000€ |
2021-09-06 | 55 | RUE MANSART | 4 | 107 | 429 | 595000€ | 5561€ |
2023-05-29 | 55 | RUE MANSART | 7 | 137 | 429 | 705000€ | 5146€ |
2019-10-16 | 41 | RUE GAMBETTA | 8 | 144 | 277 | 664000€ | 4611€ |
2020-10-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 520 | 512200€ | 4878€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 83 | 559 | 520000€ | 6265€ |
2019-07-09 | 53 | RUE MANSART | 7 | 198 | 530 | 735000€ | 3712€ |
2019-10-04 | 45 | RUE GAMBETTA | 7 | 180 | 323 | 590000€ | 3278€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ERNEST BIZET | 2 | 40 | 97 | 375000€ | 9375€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 7 | 150 | 633 | 785000€ | 5233€ |
2021-06-24 | 111 | AV PIERRE CURIE | 4 | 63 | 55 | 190476€ | 3023€ |
2020-07-01 | 49 | RUE MANSART | 2 | 59 | 631 | 685000€ | 11610€ |
2021-04-19 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 600 | 707750€ | 3629€ |
2021-11-12 | 47 | RUE MANSART | 3 | 60 | 587 | 400000€ | 6667€ |
2020-06-26 | 6 | RUE ERNEST BIZET | 6 | 95 | 473 | 574200€ | 6044€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DU PONT DE DREUX | 8 | 170 | 703 | 688000€ | 4047€ |
2022-09-02 | 43 | RUE MANSART | 6 | 145 | 283 | 651700€ | 4494€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 95 | 296 | 620000€ | 6526€ |
2019-07-22 | 38 | RUE MANSART | 5 | 90 | 196 | 485000€ | 5389€ |
2022-03-18 | 38 | RUE MANSART | 4 | 83 | 329 | 699000€ | 8422€ |
2019-09-30 | 121 | AV PIERRE CURIE | 6 | 111 | 500 | 580000€ | 5225€ |
2019-08-09 | 36 | RUE MANSART | 4 | 130 | 459 | 575000€ | 4423€ |
2021-06-18 | 29 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 101 | 266 | 390000€ | 3861€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 280000€ | 4828€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 660000€ | 11379€ |
2022-08-25 | 13 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 96 | 615 | 489200€ | 5096€ |
2020-05-18 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 113 | 0 | 535000€ | 4735€ |
2020-09-11 | 11 | RUE CARNOT | 5 | 114 | 0 | 553765€ | 4858€ |
2020-06-05 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 125 | 0 | 541650€ | 4333€ |
2020-10-14 | 9 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 87 | 400 | 516050€ | 5932€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 90 | 387 | 371000€ | 4122€ |
2022-01-19 | 7 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 106 | 414 | 758706€ | 7158€ |
2022-07-22 | 18 | RUE MANSART | 4 | 62 | 394 | 560000€ | 9032€ |
2021-11-06 | 4 | RUE YVES FARGES | 5 | 100 | 392 | 510000€ | 5100€ |
2022-09-28 | 7 | PAS DE LA PENTHIEVRERIE | 6 | 133 | 379 | 617000€ | 4639€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 98 | 217 | 529320€ | 5401€ |
2023-06-21 | 94 | AV PIERRE CURIE | 4 | 98 | 390 | 390000€ | 3980€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 459 | 470000€ | 7705€ |
2020-07-03 | 12 | RUE YVES FARGES | 4 | 82 | 445 | 1050000€ | 12805€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 121 | 375 | 530000€ | 4380€ |
2020-07-03 | 10 | RUE YVES FARGES | 6 | 100 | 607 | 1400000€ | 14000€ |
2021-09-24 | 19 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 127 | 626 | 720400€ | 5672€ |
2020-05-04 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 66 | 331 | 342857€ | 5195€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 56 | 379 | 238000€ | 4250€ |
2022-10-28 | 5 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 78 | 312 | 397500€ | 5096€ |
2022-08-09 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 315 | 342860€ | 5275€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 79 | 437 | 360000€ | 4557€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 0 | 925000€ | 18500€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 139 | 0 | 925000€ | 6655€ |